12月14日,杭州杭州杭政储出[2021]47号地块(运河湾TOD)项目规划方案公示。运河业办
据观点新媒体了解,项目新建项目位于杭州拱墅区运河新城单元内,规划公示规划公楼东至上塘高架,包括南至规划支路十一,幢商西至丽水路,杭州北至莫婆桥和,运河业办项目总用地面积17.62万㎡,项目新建总建筑面积52.33万㎡,规划公示规划公楼其中地上建筑面积37.29万㎡,包括地下建筑面积15.04万㎡,幢商建筑占地面积6.45万㎡。杭州项目规划新建28幢住宅楼、运河业办11幢商业办公楼,项目新建配建9班幼儿园、水运集散中心、水上巴士停靠站等建筑,并保留码头的应急货运功能。
项目分为5个子地块,其中,GS1004-10地块用地面积40814㎡,总建筑面积82654.58㎡(地上建筑面积57139.6㎡,地下建筑面积25514.98㎡),规划建造13幢6-7F住宅楼。
GS1004-11地块用地面积27421㎡,总建筑面积49859.05㎡(地上建筑面积35647.3㎡,地下建筑面积14211.75㎡),规划建造5幢9-10F住宅楼,和2幢6-7F商业楼。
GS1004-16地块用地面积4665㎡,总建筑面积6188.54㎡(地上建筑面积4525.05㎡,地下建筑面积1663.49㎡),规划建造1所9班幼儿园。
GS1004-12地块用地面积18597㎡,总建筑面积41843.04㎡(地上建筑面积29755.2㎡,地下建筑面积12087.84㎡),规划建造1幢8F住宅楼,2幢11F住宅楼,和1幢9F商业楼。
GS1004-29地块用地面积84781㎡,总建筑面积342740.9㎡(地上建筑面积245864.9㎡,地下建筑面积96876㎡)。该部分沿东侧上塘高架规划建造7幢高层住宅楼;新建办公楼8幢;此外,还需配建水运集散中心、水上巴士停靠站等建筑,并保留码头的应急货运功能。
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