相对新房而言，手房二手房是交易缴纳可以直接交房，减少等待的有费用时间，也不存在烂尾的得税风险，很多人都喜欢买二手房。必须对于二手房税费方面的手房知识，很多人不清楚。交易缴纳那么，有费用你是得税否了解二手房交易有哪些费用呢?小编告诉你吧!
1、增值税及附加税。必须不动产证未满2年的手房增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证满2年的交易缴纳免征增值税;
2、个人所得税。有费用购房者所购买的得税二手房如果符合满五唯一两个条件就能免征个税。如果不符合条件，必须个税按照差额的20%或计税价格的1%计算;
3、契税。个人购买住房属于是家庭的首套住房，房屋面积为90㎡及以下的，则按1%的税率征收契税。面积为90㎡以上的，按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2%的税率征收契税，北上广深二套房除外;
4、其他一些杂费。除了上面提到的几个主要的税费之外，还要考虑到其他的杂费，比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，还有一些数额比较小的费用，比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。
不论是买一手房还是二手房，都有一些税费要缴纳的。现在不少楼盘烂尾，买二手房是现成的，减少了一定的风险，其实也挺不错的。至于税费方面，上述几种费用是比较缴纳的，大家可以了解一下。
(责任编辑：时尚)
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