9月楼市数据现积极信号！房地产ETF基金(515060)跌超1% 月楼房地产板块震荡下行

18日，月楼房地产板块震荡下行，市数午后房地产ETF基金（515060）跌超1%。据现积极基金福瑞达、信号张江高科涨超1%，房地领跑板块；新黄浦早盘直线跳水，跌超现跌超7%，月楼板块情绪持续分化。市数

10月18日，据现积极基金有关部门公布1-9月楼市数据，信号积极信号出现。房地单月环比数据看，跌超9月份，月楼商品房销售面积为10857万平方米，市数环比增长47%。据现积极基金销售端连续两个月出现积极变化。9月末，商品房待售面积64537万平方米，出现了近4个月来首次环比下降态势。随着9月份销售力度加大，楼市去库存成效初显。

国联证券认为，房地产市场修复波动式回暖，在政策密集出台后，近期商品房市场缓慢修复。或聚焦资金实力较强、土储更为优质充裕的国央企，以及在本轮行业出清中率先完成信用修复的优质民企。

房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.77，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。场外投资或可聚焦联接基金，A/C类代码为008088/008089。

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