地方城市推地节奏有所放缓 三四线城市土地市场明显降温 线城显降同比下降7.3%

今年一季度，地方地市地方城市推地节奏有所放缓，城市场明土地市场整体供需双降，推地尤其是节奏三四线城市出现明显降温现象。

据中国指数研究院的放缓统计数据显示，一季度全国300个城市各类用地共推出4.6亿平方米，线城显降同比下降7.3%。市土分各线城市来看，地方地市三四线城市土地供应下降明显。城市场明具体而言，推地一线城市住宅用地推出730万平方米，节奏同比增长13.2%;二线城市推出9446万平方米，放缓同比增长4.4%;三四线城市推出10277万平方米，线城显降同比下降17.5%。市土

从成交量来看，地方地市住宅用地成交规模也出现明显下降，其中三四线城市降幅同样显著。据中指院统计数据，全国300个城市各类用地成交3.8亿平方米，同比下降14.3%。其中，三四线城市成交8089万平方米，同比下降25.8%，降幅在各线城市中最大。

“整体来看，受2018年土地大规模流拍影响，预测2019全年房企融资环境仍然偏紧，且今年企业已进入偿债高峰期，资金压力仍较大，全国土地市场持续全面回温的可能性不大。”中国指数研究院相关负责人分析指出，“三四线城市降温态势已现，但一二线城市基于相对较好的基本面以及对各类资源的吸引力，获得更多企业重视，土地市场将保持一定热度”。(记者 高伟)

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