房产证上添加名字在哪里办理？办理费用的这三类情况需注意 然后凭号码去相关窗口办理

自《婚姻法》新司法解释公布之后，房产不少人特别是证上注意夫妻，都有关于“房产证可以加名字吗”、添加“房产证怎么加名字”等疑问。名字其实房产证上加名字加父母、办理办理费类情配偶、况需子女流程都一样，房产房产证上加名字及办理费用，证上注意主要分为三种情况：

第一种情况：有房无贷

1、添加带好三证(结婚证、名字身份证、办理办理费类情房产证)正本及复印件。况需

2、房产去房屋所在地区的证上注意房地产交易中心，先在预检窗口告知是添加来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：

有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

(华龙网综合)

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